به گزارش پایگاه اطلاع رسانی وزارت جهاد کشاورزی به نقل از روابط عمومی سازمان جهاد کشاورزی استان بوشهر، مدیر امور اراضی استان بوشهر گفت: با تغییر کاربری غیر مجاز در اراضی کشاورزی، مرگ تدریجی این اراضی و تهدید امنیت غذایی اتفاق می افتد. 

مشایخی هشدار داد: هرگونه اقدام نظیر احداث بنا، ساخت سکونتگاه‌های موقت، خاکبرداری و خاکریزی، گودبرداری، دیوارکشی، دپوی مصالح یا هر فعالیتی که مانع بهره‌برداری پایدار از اراضی زراعی و باغی شود، مصداق تغییر کاربری غیرقانونی است.

وی افزود: خطرناک ترین موضوعی که در تغییر کاربری اراضی کشاورزی حادث می شود بحث امنیت غذایی جامعه است طوریکه اگر ما حفاظت وصیانت از اراضی را نتوانیم بدرستی انجام دهیم باعث از بین رفتن، کوچک و خرد شدن اراضی کشاورزی و به نوعی باعث مرگ تدریجی این اراضی و تهدید امنیت غذایی می شود.

وی با اشاره به پیامدهای تغییر کاربری غیر مجاز اضافه کرد: کاهش تولید محصولات کشاورزی و ایجاد وابستگی به خارج، تخریب بنیان‌های زیست محیطی و گسترش بیابان‌ها، گسترش شهرها و حاشیه نشینی، افزایش فرسایش و بایر کردن اراضی کشاورزی، بیابان‌زایی و آلودگی منابع آب و خاک، کاهش سطح زیر کشت محصولات باغی و زراعی، تبدیل اراضی مرغوب با توان تولید بالا به گسترش شهرها و شهرک‌ها از پیامدهای منفی تغییر کاربری غیر مجاز است.

تهدید منابع آب و خاک و تنوع زیستی

مشایخی با تأکید بر ضرورت مقابله با تغییر کاربری غیرمجاز، گفت: زمین‌های کشاورزی که تغییر کاربری می‌یابند، در معرض فرسایش، کاهش حاصلخیزی خاک و نابودی پوشش گیاهی قرار می‌گیرند.

وی افزود: تغییر کاربری موجب کاهش منابع آب زیرزمینی، افزایش خطر سیلاب، از بین رفتن زیستگاه‌های طبیعی و افزایش دمای منطقه می‌شود، از این رو مشارکت مردمی و نظارت دقیق بر ساخت‌وسازهای غیرمجاز امری ضروری است.

مدیر امور اراضی استان بوشهر با اشاره به چالش کمبود نیرو و امکانات برای کنترل تغییر کاربری اراضی گفت: استفاده از سامانه پایش سازمان امور اراضی کشور کمک بزرگی برای شناسایی ساخت‌وسازهای غیرمجاز به‌صورت آنلاین فراهم کرده است و این سامانه هم‌اکنون در استان بوشهر نیز فعال است.

وی افزود: در این ارتباط از مجموع یکهزارو ۷۳ تغییر کاربری غیرمجاز زمین‌های کشاورزی شناسایی شده در سال گذشته، ۶۹۸ مورد با اجرای تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، قلع و قمع شدند.

مشایخی ادامه داد: همچنین در نوروز امسال، ۱۶۶ مورد تغییر کاربری غیرمجاز اراضی در استان بوشهر شناسایی و به آنها اخطار کتبی داده شد.

مدیرامور اراضی استان بوشهر بیان کرد: اکنون که رویکرد دنیا به سمت به سمت علمی و فنی شدن کشاورزی است، اجرای یکپارچه سازی اراضی به عنوان یک برنامه مهم و اساسی مورد توجه قرار گرفته و به صرفه تر است.

مشایخی با اشاره به تجربه جهانی تأکید کرد: یکپارچه‌سازی اراضی، مدیریت واحد و علمی را ممکن می‌سازد و کشاورزی را از حالت سنتی به مدرن سوق می‌دهد طوریکه اجرای این طرح می‌تواند این طرح با جذب شرکت‌های دانش‌بنیان، آزمون‌وخطا را کاهش داده و توجیه اقتصادی ایجاد کند.

وی یادآورشد: در اراضی کشاورزی با مقیاس کوچک امکان مدیریت واحد و استفاده از توانمندی و ظرفیت شرکت های دانش بنیان به نحو مطلوب امکان پذیر نیس زیرا با کوچک بودن اراضی کشاورزی، آزمون خطاهای این شرکت‌ها برای کشاورز قابل قبول نبوده و استفاده از علم و توان آنها را نمی‌پذیرد.

مدیرامور اراضی استان بوشهر ادامه داد: در باغ ویلاها حتی اگر درختان مثمر نیز کشت شده باشد، توجیه اقتصادی ندارد.

به گفته مشایخی، یکی از راهکارهای مقابله با تغییر کاربری‌های غیرمجاز، هدایت سرمایه‌گذاری‌ها به شهرک‌های صنعتی است زیرا واگذاری اراضی ملی به شهرک‌های صنعتی از پراکندگی واحدهای تولیدی جلوگیری کرده و فضای مناسبی برای تولید ایجاد می‌کند.

وی و با اشاره به نقش آموزش کشاورزان در جلوگیری از تغییرکاربری اراضی تأکید کرد: یکی از علل اصلی تغییر کاربری‌های غیرمجاز، عدم آگاهی کشاورزان از پیامدهای آن است، باید با برگزاری دوره‌های آموزشی، بهره‌برداران را نسبت به آثار مخرب این اقدام آگاه کرد. مشایخ در باره مشارکت مردمی در حفظ و صیانت از کشاورزی و افزایش تولید ادامه داد: توسعه پایدار کشاورزی تنها با مشارکت مردمی، اجرای دقیق قوانین و نظارت مستمر محقق خواهد شد.

مدیر امور اراضی جهاد کشاورزی استان بوشهر گفت: در سال گذشته، ۱۸۱ هکتار از اراضی ملی به شهرک صنعتی و بیش از ۸۶۹هکتار به شهرک‌های کشاورزی واگذار شده است که از این میزان ۱۰ هکتار ان نیز به اجرای طرح های کشاورزی که شامل زراعت و گلخانه می شود تخصیص یافته است.

مشایخی با تاکید بر عدم تغییر کاربری بدون دریافت مجوز تاکید کرد: صدور مجوز تغییر کاربری برای اراضی که قابلیت کشاورزی ندارند و کلاس خاک آنها درجه چهار به بالاست، برای اجرای طرح‌های صنعتی و وابسته به کشاورزی شامل دامداری، مرغداری و صنایع تبدیلی و تکمیلی مجوز تغییرکاربری داده می‌شود که شخص باید به طور قانونی اقدام به اجرای طرح مصوب کند.

وی گفت: در این راستا متقاضی باید ابتدا موافقت اصولی را از دستگاه صادر کننده دریافت و سپس درخواست خود را از طریق سامانه پنجره واحد مدیریت زمین ثبت کند تا پس از تکمیل همه استعلامات در کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری تنها مرجع تصمیم گیری در زمینه کاربری اراضی کشاورزی مطرح و در صورت موافقت اعضا، موضوع به کارگروه امور زیربنایی و شورای برنامه ریزی استان ارجاع و پس از تایید، مجوز شناسه دار تغییر کاربری به متقاضی برای اجرای طرح مصوب داده می شود.

مدیر امور اراضی استان افزود از ابتدای سال جاری تاکنون ۵۸ گزارش از طریق سامانه ۱۳۱، ۱۹۶ خبر استانی، چهار مورد مراجعه شهروندان و ۱۰۹ خبر از سامانه دریافت شده است. مشایخی از دهیاران و شوراهای روستا خواست با گزارش تخلفات و آگاه‌سازی مردم درباره عواقب تغییر کاربری غیرمجاز، به حفظ اراضی کشاورزی کمک کنند.

وی با اشاره به کمبود امکانات پایش کامل اراضی، از مردم خواست، هرگونه شروع تغییر کاربری غیرمجاز را بلافاصله به سامانه ۱۳۱ گزارش دهند زیرا با وجود سامانه پایش ملی که ساخت‌وسازهای غیرقانونی را رصد می‌کند، مشارکت شهروندان نقشی کلیدی در پیشگیری از تخریب اراضی دارد.