برگزاری کمیته فنی حقوقی بررسی پرونده های تعیین قدمت بنا
با حضور رییس سازمان جهاد کشاورزی استان کردستان ، رییس سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان، مدیر امور اراضی، رییس اداره امور حقوقی سازمان ، رییس روابط عمومی سازمان ، مدیر جهاد کشاورزی شهرستان سنندج و جمعی از کارشناسان مرتبط با موضوع ، کمیته فنی حقوقی بررسی پرونده های تعیین قدمت بنا با هدف بررسی دستورالعمل نحوه اخذ مجوز قدمت بنا و نیز ارایه وضعیت 8 ماهه مدیریتهای جهاد کشاورزی شهرستانهای استان در حوزه حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها تشکیل جلسه داد.
ضمن اظهار این نکته که هرگونه
تغییر کاربری اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره 1 ماده 1 ممنوع
می باشد گفت: بسیاری از اراضی باغی موجود در استان به حدنصاب
لازمه جهت اخذ مجوز تغییر کاربری نرسیده
اند و در بسیاری از آنها نیز مستحدثاتی وجود
که قبل از تصویب قانون تغییر کاربری ( قبل
از خرداد 1374) احداث شده اند و نیازمند تعیین
قدمت بنا و اخذ مجوز در همان متراژ موجود و استفاده از خدمات زیربنایی می باشند .
اسکندری ضمن اشاره به بخشنامه مرتبط با نحوه اخذ مجوز مستحدثات قبل از تصویب قانون تغییر کاربری اظهار داشت: ملاک ما در اعطای مجوز
به این گونه مستحدثات ارایه مدارک مالکیت (سند مشاع، شش دانگ یا قولنامه رسمی ) بوده
که متعاقب آن پس از بازدید کارشناس از محل
مستحدثات و بررسی های میدانیو ارایه
گواهی تفسیر عکس هوایی توسط کارشناس نظام و تایید کارشناس رسمی دادگستری مبنی
بر وجود مستحدثات قبل از سال 1374 می باشد.
وی در ادامه ضمن اشاره به اینکه تعداد زیادی از روستاهای استان خصوصا حومه شهرستان
سنندج فاقد عکس هوایی سال 1374 می باشند تصریح کرد: تعدادی از این مستحدثات دارای خدمات
زیربنایی من جمله برق خانگی یا انشعاباتی چون گاز شهری قبل از سال 1374 میباشند که
این مدارک نیز پس از تایید سازمان ارایه دهنده خدمات قابل استناد بوده و میتواند منجر
به اخذ مجوز تغییر کاربری شود.
رییس سازمان جهاد کشاورزی استان کردستان به مواردی از پرونده های موجود که فاقد
عکس هوایی و نیز فاقد خدمات زیربنایی هستند
اشاره نمود و اظهار داشت: این مورد باید پس از بررسی های لازمه به مراجع قضایی سپرده
شود تا بعد از اظهار نظر مراجع ذیربط به نتیجه نهایی منجر شود .