به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی وزارت جهاد کشاورزی به نقل از روابط عمومی جهاد کشاورزی استان قم، محمدرضا
طلایی با اشاره به این که تغییر کاربری اراضی کشاورزی در قالب تبصره یک و 4 ماده یک
قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی انجام می شود، اظهار داشت: برای تغییر کاربری در
قالب درخواست‌هایی که مرتبط با بخش کشاورزی است از جمله احداث استخر، ایستگاه
پمپاژ، اتاق کارگری، صنایع تبدیلی و تکمیلی و ... از طریق تبصره 4 ماده یک قانون
حفظ کاربری اراضی کشاورزی اقدام می‌شود.

وی
افزود: متقاضی استفاده از این تبصره در ابتدا باید به مراکز جهاد کشاورزی مراجعه کرده و سپس نسبت به تهیه نقشه و کروکی محل از طریق شرکت‌های نظام مهندسی اقدام
کند، در ادامه و بعد از اخذ استعلامات لازم و تشکیل پرونده در مدیریت جهاد کشاورزی
شهرستان، نسبت به صدور مجوز لازم اقدام می‌شود.

وی
گفت: متقاضی بعد از اخذ مجوز تبصره 4 به بخشداری یا شهرداری مربوطه مراجعه نموده و
نسبت به صدور مجوز ساخت برای طرحی که درخواست کرده، اقدام می‌کند.

رییس سازمان جهاد کشاورزی استان قم با تاکید بر این که دامداری، مرغداری و صنایع تبدیلی و تکمیلی از این قاعده مستثنی
است، خاطر نشان کرد: با توجه به مصوبه شورای برنامه‌ریزی و کارگروه امور زیربنایی
استان، متقاضیان تغییر کاربری اراضی کشاورزی به دامداری، مرغداری و صنایع تبدیلی و
تکمیلی باید ابتدا مجوز لازم را از کارگروه امور زیربنایی اخذ نموده و بعد از آن
برای گرفتن مجوز ساخت از بخشداری‌ها و شهرداری‌ها اقدام کنند.

طلایی
در ادامه سخنان خود به تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی نیز اشاره
کرد و گفت: تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی مربوط به طرح هایی خارج از محدوده طرح های کشاورزی همانند خدمات
رفاهی، صنایع غیر کشاورزی، کارگاه ها و ... می باشد.

وی
تصریح کرد: در همین راستا کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی
تشکیل شده که اعضای آن را رئیس سازمان جهاد کشاورزی، مدیر کل راه و شهرسازی، مدیر
کل محیط زیست و نماینده استاندار تشکیل می دهند.

رییس
سازمان جهاد کشاورزی استان قم با اشاره به اینکه طرح های قابل طرح در این کمیسیون
دارای شرایط ویژه ای هستند، اظهار داشت: شرط اول داشتن سند مالکیت رسمی است که یا
بایستی سند ششدانگ باشد و یا اگر ملکی دارای سند مشاعی است باید رضایت محضری تمام
اعضاء مشاع کسب شده باشد و تنها در این صورت امکان طرح آن در کمیسیون تبصره یک
ماده یک حفظ کاربری اراضی کشاورزی وجود دارد.

طلایی
افزود: برای اعمال تبصره یک ماده یک، بعد از اینکه مصوبه کمیسیون گرفته شد، طرح در
کارگروه امور زیربنایی مطرح می شود و در صورت موافقت این کارگروه، برای تعیین و
پرداخت عوارض اقدام می گردد که طبق قانون 80 درصد قیمت کارشناسی منطقه ای ملک بعد
از تغییر کاربری از متقاضی اخذ و مجوز صادر می شود.

این
مقام مسئول در بخش کشاورزی قم با اشاره به مجوز لازم برای احداث اتاق کارگری و دیوارکشی
اراضی و باغات، اظهار داشت: دیوارکشی برای اراضی و باغات مشاع با توجه به قانون
ممنوعیت خرد شدن اراضی کشاورزی، ممنوع است و بر همین اساس هیچ گونه مجوزی در این
خصوص صادر نمی شود.

وی
افزود: باغاتی که دارای سند رسمی ششدانگ هستند و محدوده آنها مشخص است، می توانند
دیوارکشی کرده و مجوز لازم برای آنان صادر می شود.

طلایی
در ادامه سخان خود با تاکید بر اینکه طبق مصوبه هیات وزیران ایجاد سکونت گاه های
دائمی در خارج از محدوده شهرها و روستاها ممنوع می باشد، گفت: تنها مجوزی که متقاضی
می تواند خارج از محدوده شهر و روستا درخواست نماید، مجوز ساخت اتاق کارگری است که
بستگی به مساحت باغ، زیربنای آن نیز متفاوت است.

وی
بیان داشت: متقاضی که می خواهد برای احداث اتاق کارگری درخواست بدهد و پذیرفته شود
باید حداقل 1500 متر باغ داشته باشد و این مجوز ها از 15 متر شروع می شود تا نهایتا
120 متر که برای باغات بالای 10 هکتار است.